Lagarde

Habitants

22.26 km²

Superficie

251.5

Altitude

8 hab/km²

Densité

Présentation de la commune

Lagarde est une commune française située dans le département de la Moselle, au sein de la Communauté de Communes du Saulnois. Membre du parc naturel régional de Lorraine et de la ZNIEFF du pays des étangs, le village s’étend sur 22,26km² avec une densité moyenne de population de 8,3 habitants au km². Petite anecdote les habitants sont surnommés : Lés cräs d’Lagätche (les corbeaux de Lagarde). Situé à 240 mètres d’altitude, la Rivière le Sânon, le Canal de la Marne au Rhin, le Ruisseau de l’Etang de Grave sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Lagarde.

En images

Votre mairie

83 Grand’rue
57810 LAGARDE

Mardi : 16h30 – 18h30
Jeudi : 10h – 12h

03 87 86 68 97

mairie.lagarde57@orange.fr

Conseil Municipal

Maire : Livier HAMANT
1ère adjointe : Noelle BARTHEL
2ème adjoint : Arnaud NOYE
Secretaire : Anne sophie BUCHHEIT
Thierry BREGEARD
Michel DUFRESNE
Franck KIENER
Johan NOYE
Mario PENNINCK
Florian THOMASSIN
Alexandra WAGNER-RETTEL

Téléchargements

Scolarité

Délibérations

Mon service public

Question-réponse

Investissement locatif : quels sont les dispositifs ?

Vérifié le 01/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous bénéficiez d'un avantage fiscal si vous réalisez un investissement locatif.

L'avantage dépend de la date à laquelle vous réalisez cet investissement.

Le logement, neuf ou ancien, doit être loué vide, en tant que résidence principale, sous certaines conditions.

Comparatif des dispositifs d'investissement locatif
<span class="miseenevidence">Nom du dispositif</span>	<span class="miseenevidence"><a href="/commune/commune61/?xml=F31151">Pinel</a></span>	<span class="miseenevidence"><a href="/commune/commune61/?xml=F35011">Denormandie</a></span>	<span class="miseenevidence"><a href="/commune/commune61/?xml=F34115">Louer abordable</a> (Cosse)</span> <span class="miseenevidence">Déduction fiscale</span>	<span class="miseenevidence"><a href="/commune/commune61/?xml=F34115">Loc'Avantages</a></span> <span class="miseenevidence">Réduction d'impôt</span>
<span class="miseenevidence">Type de logement</span>	Neuf En l'état futur d'achèvement Avec travaux de rénovation (ou réhabilitation) représentant au moins <span class="valeur">25 %</span> du coût total	Ancien avec travaux d'amélioration ou de transformation représentant au moins <span class="valeur">25 %</span> du coût total	Récent ou ancien, avec ou sans travaux	Récent ou ancien, avec ou sans travaux
<span class="miseenevidence">Délai de souscription</span>	Jusqu'au 31 décembre 2024	Jusqu'au 31 décembre 2023	Jusqu'au 28 février 2022 (ne peut plus être souscrit)	Entre le 1<Exposant>er</Exposant> mars 2022 et le 31 décembre 2024
<span class="miseenevidence">Localisation dans des zones restreintes</span>	Oui (zones A, A bis ou B1)	Oui (dans certaines communes seulement)	Oui (selon convention avec l'<a href="/commune/commune61/?xml=R48703">Anah</a>)	Oui (selon convention avec l'<a href="/commune/commune61/?xml=R48703">Anah</a>)
<span class="miseenevidence">Avantage fiscal</span>	Réduction d'impôt	Réduction d'impôt	Déduction des revenus fonciers (variable selon la localisation du logement)	Réduction d'impôt (variable selon le niveau de loyer)
<span class="miseenevidence">Durée de la location</span>	Engagement initial de 6 ou 9 ans (renouvelable pour 3 ans)	Engagement initial de 6 ou 9 ans (renouvelable pour 3 ans)	Engagement de 6 ou 9 ans	Engagement de 6 ans
<span class="miseenevidence">Plafonds de loyers</span>	Oui, différents selon la localisation du logement	Oui, différents selon la localisation du logement (les mêmes que pour le dispositif Pinel)	Oui (3 niveaux au choix : intermédiaire, social, très social)	Oui (3 niveaux au choix : intermédiaire, social, très social)
<span class="miseenevidence">Plafonds de ressources pour le locataire</span>	Oui, différents selon la localisation du logement	Oui, différents selon la localisation du logement (les mêmes que pour le dispositif Pinel)	Oui	Oui
<span class="miseenevidence">Cumul avec un autre dispositif</span>	Oui avec Denormandie pour un autre logement (dans la limite de 2 pour une même année)	Oui avec Pinel pour un autre logement (dans la limite de 2 pour une même année)	Non	Non
<span class="miseenevidence">Investissements outre-mer</span>	Oui, avec des règles spécifiques	Oui, avec des règles spécifiques	Oui, avec des règles spécifiques	Oui, avec des règles spécifiques
<a href="/commune/commune61/?xml=F31179">Plafonnement global des niches fiscales</a>	Oui	Oui	Non	Oui
<span class="miseenevidence">Particularités</span>	Habitat collectif uniquement Dispositif Pinel + à partir de 2023 Dispositif particulier pour la région Bretagne	Respect de critères de performance énergétique	Signature obligatoire d'une convention avec l'<a href="/commune/commune61/?xml=R48703">Anah</a> Respect de critères de performance énergétique Avantage fiscal accru en cas <a href="/commune/commune61/?xml=R59270">d'intermédiation locative</a>	Signature obligatoire d'une convention avec l'<a href="/commune/commune61/?xml=R48703">Anah</a> Respect de critères de performance énergétique Avantage fiscal accru en cas <a href="/commune/commune61/?xml=R59270">d'intermédiation locative</a>

À savoir

le <a href="/commune/commune61/?xml=F31151">dispositif Duflot</a> ne peut plus être souscrit depuis septembre 2014. Il est remplacé par le dispositif Pinel.